【認可地縁団体】不動産の登記移転等に係る公告について

　平成27年4月1日に地方自治法が改正され、これまで登記名義人の所在が分からず認可地縁団体への名義変更が滞っていた不動産について、所定の手続きを経ることで認可地縁団体への名義変更を可能にする特例制度が新設されました。 　制度の概要については下記資料をご参照ください。必要書類等は申請の内容や各自治会の状況により異なりますので、申請を希望される場合は、事前に必ず担当までご相談ください。

現在公告中の認可地縁団体はありません。

　当該公告を求める申請を行った認可地縁団体が申請不動産の所有権の保存または登記をすることについて異議のある登記関係者は、「申請不動産の登記移転等に係る異議申出書」に必要書類を添えて提出してください。 　提出は郵送でも受け付けます。郵送の場合、以降の連絡のため電話番号を明記してください。

1. 　申請不動産の表題部所有者又は所有権の登記名義人
2. 　申請不動産の表題部所有者又は所有権の登記名義人の相続人
3. 　申請不動産の所有権を有することを疎明する者

　　注意：3は原則、1・2以外の者

• 　申請不動産の登記移転等に係る異議申出書（様式）
• 　申請不動産の登記事項証明書
• 　住民票その他市長が必要と認める書類（次の2点を確認するための書類）

・異議を述べる者が登記関係者等であること ・申出書（様式）に記載された氏名及び住所

具体的には、下記のとおりです。 ・異議を述べる者が登記関係者等であることを確認する書類 　1.表題部所有者又は所有権の登記名義人の場合 　　・登記事項証明書

　2.表題部所有者又は所有権の登記名義人の相続人の場合 　　・登記事項証明書 　　・戸籍謄抄本

　3.所有権を有することを疎明する者の場合 　　・所有権を有することを疎明するに足りる資料

・申出書に記載された氏名及び住所を確認する書類 　 1から3の場合すべて 　　 ・住民票の写し 　　 ・戸籍の附票の写し

　〒517-0592 　三重県志摩市阿児町鵜方3098番地22 　志摩市役所　市民生活部　人権市民協働課 　電話番号：0599-44-0227 　提出・お問い合せの受付時間：平日8時30分から17時15分

• 認可地縁団体が不動産の所有または移転の登記をすることについて登記関係者の承諾があったものとみなし、市長は認可地縁団体に対して公告内容を証する情報を書面により提供します。

• 上記の提供を受けた認可地縁団体は、それにその他必要な情報を合わせ登記所（法務局）で手続きすることで、当該認可地縁団体のみの申請により、不動産の所有権の保存または移転の申請が可能となります。

• 市長から認可地縁団体に対し、異議を述べた登記関係者等に関する事項、異議を述べた理由等が通知されます。

• 特例手続きは中止となります。登記の特例手続きに必要な証する情報の提供は行われません。

• 「申請不動産の登記移転等に係る異議申出書」に記載された事項は、その後の当事者間の協議を円滑にするため、地方自治法第260条の38第5項の規定に基づき、認可地縁団体に通知されます。

• この特例制度は、認可地縁団体が有する不動産について、その所有権の保存または移転の登記を認可地縁団体のみの申請により、可能とするものですが、不動産登記は対抗要件としての公示制度と位置づけられるものであり、当該不動産の所有権の有無を確定させるものではありません。